Espacios urbanos de reserva: la economía política de la crisis de embargo en Estados Unidos

Resumen

En los últimos diez años, las ciudades de Estados Unidos han experimentado una secuencia rápida de crecimiento residencial y de propiedades, seguida de una recesión económica histórica y de una crisis de vivienda. Este trabajo parte de la propuesta de que los procesos de urbanización están relacionados con, y son dependientes de, los espacios de reserva para desarrollo que a) absorben las fluctuaciones en los ciclos de bienes raíces, y b) distribuyen riesgos y costos que afectan de manera desigual y negativa a las áreas con concentraciones altas de grupos que sufren marginación espacial y social. Al respecto, el artículo sugiere que los “espacios de reserva” no son simples productos de un ciclo de auge y depresión, ni son agentes que influyen en procesos de expansión y contracción urbana, más bien son la manifestación espacial del orden económico y son bases necesarias para mantenerlo. El artículo relaciona el concepto de “espacios de reserva” con estudios empíricos y teóricos. Pone a prueba esa postura al mostrar que las áreas con tasas hipotecarias altas son las que obtuvieron índices de crecimiento elevados durante el auge de las bienes raíces; tuvieron precios más altos y fueron social y espacialmente marginados. Los descubrimientos indican que la dinámica relacionada con espacios urbanos de reserva —como se explica en la crisis de embargo— tiene dimensiones sociales diferentes que ponen en desventaja a compradores nuevos o de bajos ingresos.